전세 계약을 앞두고 있다면 전세 사기를 피하기 위해 철저한 사전 조사가 필수입니다. 집주인의 체납 여부, 전세보증금 반환 가능성, 계약하려는 집의 시세 등을 미리 확인할 수 있는 다양한 앱이 출시되어 있어 이를 적극 활용하면 안전한 계약이 가능합니다.
또한, 부동산 거래를 계획하고 있다면 공공주택 정보, 청약 일정, 시세 분석 등의 정보를 한눈에 확인할 수 있는 앱을 활용하면 더욱 효율적인 내 집 마련이 가능합니다.
📌 이번 글에서는 전세 사기 예방을 위한 필수 앱 3가지와 부동산 거래 시 반드시 설치해야 할 앱 3가지를 소개해 드립니다!
✅ 전세 사기 방지 필수 앱 TOP 3
1️⃣ 안심전세 앱 🏠
전세보증금 보호와 집주인 정보 확인을 위한 필수 앱!
전세 계약 전 반드시 확인해야 하는 정보를 한눈에 제공하여 전세 사기를 예방할 수 있습니다.
🔹 주요 기능
✔ 전국 주택 시세 조회 – 연립주택, 다세대, 아파트, 오피스텔 등의 매매 시세와 전세가율 확인
✔ HUG 전세보증 가입 가능 여부 확인 – 해당 주택이 전세보증보험에 가입할 수 있는지 체크
✔ 집주인 정보 조회 – 체납 여부, 전세보증 사고 이력, 등록임대주택 여부 확인
✔ 등기변동 사항 알림 – 계약 후 2년 6개월간 등기 변동 사항 무료 알림
✔ 부가기능 제공 – 1:1 무료 법률 상담, 전세사기 예방 체크리스트, 공인중개사 정보 조회
💡 TIP: 전세 계약 전 집주인의 채무 상태를 꼭 확인하고, 계약 후에도 등기 변동 사항을 꾸준히 모니터링하세요!
2️⃣ 집 지켜 앱 🔍
전세보증금 반환이 걱정된다면? 등기부등본 무료 조회로 사기 예방!
'집 지켜' 앱은 등기부등본 분석과 체납 정보 조회 기능을 통해 보증금 반환 가능성을 사전에 검토할 수 있습니다.
🔹 주요 기능
✔ 등기부등본 분석 – 신탁부동산, 민간임대주택 여부 분석
✔ 위반건축물 여부 확인 – 전세대출 및 보증보험 가입 가능성 체크
✔ 등기부등본 변경예정 정보 제공 – 법적 문제 발생 가능성 예측
✔ 고액 체납자 정보 확인 – 집주인의 체납 이력 조회
✔ 보증보험 가입 가능 여부 분석 – HUG, SGI 심사 기준 적용
✔ 경매 시뮬레이션 제공 – 전세보증금을 돌려받을 확률 예측
💡 TIP: 계약하려는 집이 위반건축물인지 꼭 확인하세요! 전세대출과 보증보험 가입이 제한될 수 있습니다.
3️⃣ 내 집스캔 앱 🏡
내 전세보증금은 안전할까? 보증금 안전도 등급 제공!
'내 집스캔'은 전세사기 및 월세 사기를 예방하기 위해 주택 안전도를 평가하는 앱입니다.
🔹 주요 기능
✔ 전세사기 안전도 등급 제공 – 등기부등본과 계약 조건을 기반으로 보증금 안전성 평가
✔ 등기부등본 정밀 분석 – 부동산 전문가가 등기부등본을 검토하여 위험 요소 분석
✔ 전세대출 가능 여부 확인 – 해당 주택이 전세대출 대상인지 체크
✔ 악성 임대인 여부 확인 – 과거 보증금 반환 거부 사례 확인
✔ 보증보험 가입 가능 여부 제공 – 보증보험 가입 가능한 주택인지 분석
✔ 전세사기 유형별 대응 방안 제공
💡 TIP: 전세 계약 전 등기부등본과 임대인의 보증금 반환 이력을 꼭 확인하세요!
✅ 부동산 거래 필수 앱 TOP 3
4️⃣ 공공주택 알리미 앱 🏢
LH, SH, GH의 공공임대·공공분양 정보를 한눈에!
공공임대 및 분양 정보를 지도 기반으로 제공하여, 원하는 지역의 공공주택 정보를 쉽게 찾을 수 있습니다.
🔹 주요 기능
✔ 지도 기반 주택 정보 제공 – 위치별 주택 분포 및 시세 확인
✔ 공고 일정 상세 제공 – 평면도, 전용면적, 모집 마감일 등 확인
✔ LH 공지사항 실시간 제공 – 당첨자 발표, 접수 결과 확인
✔ 지역별 알림 설정 – 관심 지역의 새로운 공고 발생 시 알림 제공
💡 TIP: 공공임대나 신혼희망타운을 찾고 있다면 이 앱을 통해 실시간 공고 확인이 가능합니다!
5️⃣ 집품 앱 🏠
전세사기 예방 + 부동산 실거래가 정보까지 한 번에!
부동산 정보, 거주 후기, 보증금 리포트를 제공하여 안전하고 편리한 집 구하기를 도와주는 앱입니다.
🔹 주요 기능
✔ 거주 후기 제공 – 원룸, 빌라, 오피스텔, 아파트 거주 후기 열람
✔ 지역 정보 제공 – 실거래가, 매물 정보 확인 가능
✔ 전세사기 예방 리포트 제공 – 보증금 입력 후 전세사기 위험 여부 분석
✔ 리뷰 지도 및 관심건물 알림 – 실시간 부동산 정보 업데이트
💡 TIP: 전세 계약 전 보증금 리포트를 꼭 확인하고, 사기 위험이 높은 매물은 피하세요!
6️⃣ 내 집 다오 앱 🏡
청약 일정부터 금융 서비스까지! 내 집 마련의 모든 것!
국토교통부 주최 '2023 부동산서비스산업 창업경진대회'에서 최우수상을 받은 부동산 종합 정보 앱입니다.
🔹 주요 기능
✔ 분양 캘린더 제공 – 청약 일정 및 경쟁률 확인
✔ 모집공고 알림 – 관심 단지 공고 및 경쟁률 발표 알림
✔ 경쟁률 예측 기능 – 주택형별, 모집 계층별 경쟁률 분석
✔ 청약진단 서비스 – 예상 배점과 청약 가능 주택 유형 분석
✔ 맞춤형 금융 서비스 제공 – 임대보증금 대출 조건 조회
💡 TIP: 청약을 준비 중이라면 경쟁률 분석 기능을 활용하여 당첨 확률을 높여보세요!
📌 마무리
전세 계약과 부동산 거래를 계획하고 있다면 전문적인 정보를 제공하는 앱을 적극 활용하여 사기 피해를 방지하고 안전한 계약을 체결하는 것이 중요합니다.
🔎 이 글에서 소개한 전세 사기 방지 및 부동산 거래 필수 앱을 활용하여, 보다 안전하고 현명한 선택을 하시길 바랍니다! 😊
